Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
80995 München
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 liegt auf einem ca. 536 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Es vereint den Charme eines älteren Hauses mit modernem Stil und eignet sich sowohl für Familien als auch für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Einbauküche sowie ein frisch saniertes Badezimmer. Ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer im Erdgeschoss macht das Wohnen besonders komfortabel. Der Eingangsbereich sowie der Flur und das Wohnzimmer verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Der große Dachboden bietet zudem ausreichend Stauraum. Neue Schallschutzfenster tragen dazu bei, dass Sie die Ruhe genießen können, ohne von Außengeräuschen gestört zu werden. Hinter dem Haus wurde eine großflächige Terrasse errichtet, welche durch den Garten, die Auffahrt aber auch das Wohnzimmer zu erreichen ist.Das Grundstück bietet zudem eine große Auffahrt mit ausreichend Platz für bis zu 8 Fahrzeuge. Ob Anhänger, Maschinen oder Fahrzeuge - hier ist genügend Platz für alles. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage, die weiteren Stauraum bietet und Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Aufgrund einer vorteilhaften Raumaufteilung, der Menge an Stauraum und der Vielzahl an Stellplätzen eignet sich das Haus auch hervorragend für gewerbliche Nutzung.Ähnliche Angebote
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