Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 12
17429 Dargen
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Landhaus in Katschow bietet eine seltene Chance, ein Anwesen mit solider Substanz und gewachsenem Charakter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude wurde etwa 1936 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über rund 45 cm starke Außenwände sowie ein Krüppelwalmdach. Es eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf eine gute Grundlage legen und Freude daran haben, ein Haus weiterzuentwickeln.Im Erdgeschoss stehen etwa 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vier großzügige Räume, ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche, zwei Abstellräume sowie eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Veranda bilden den Mittelpunkt des Hauses. Die Böden sind mit Fliesen, Kork und Dielen ausgestattet.Das Dachgeschoss umfasst rund 110 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein großer Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und drei Dachkammern, die sich gut als Stauraum oder zusätzliche Räume nutzen lassen. Die originalen Holzdielen verleihen diesem Bereich eine besonders warme Atmosphäre.Das Haus ist derzeit bewohnbar, benötigt jedoch eine Modernisierung. Die vorhandene Ölheizung funktioniert, zusätzlich wurde bereits ein Gasanschluss ins Haus gelegt, sodass ein Wechsel der Heiztechnik möglich ist. Elektrik und Sanitäranlagen wurden im Jahr 2008 überarbeitet. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Einkammer Klärgrube auf dem Grundstück.Zum Anwesen gehört außerdem eine große Scheune, die bislang nicht saniert wurde. Sie beherbergt die Heizungsanlage mit den Öltanks und bietet darüber hinaus viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Das Grundstück hat eine Größe von etwa 4.123 m² und ist derzeit schlicht angelegt. Es bietet viel Raum für individuelle Ideen, sei es für Garten, Tierhaltung oder andere Projekte. Eine Wiese im hinteren Bereich wird aktuell von einem Landwirt genutzt, diese Nutzung kann jedoch jederzeit beendet werden.Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit etwa 1.500 m² zusätzlich zu erwerben. Dadurch eröffnen sich weitere Optionen für private oder auch gewerbliche Nutzung sowie für Erweiterungen.Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz, eine gute Basis und zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ideal für alle, die das Leben auf dem Land schätzen und ihr Zuhause selbst entwickeln möchten.