Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 11
49525 Lengerich
Größe 301 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnen auf modernisiertem Hof in Tecklenburger Land-Idylle und nur 20 Minuten bis Osnabrück oder 30 Minuten bis Münster.Ein besonderer Hof mit großzügigem Grundstück in attraktiver Lage.Hier finden Sie ein Objekt für Liebhaber modernisierter Landhäuser. Natürlich ohne Denkmalschutz!Moderne Holz-Pelletheizung, Fußbodenheizung, Dreifach-Verglaste Fenster3 Wohneinheitenaktuelle Miete: 1.550 €Soll-Miete: 3.050 €2 Wohnhäuser2 Garagen und StallGroßes GrundstückFür Tierhaltung, Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, vollständige Kapitalanlage oder Eigennutzung. MehrgenerationenhausKapitalanlageResthofPferdehaltung möglichgroßes GrundstückNähe OsnabrückNähe MünsterSeit 2021 wurde das Haupthaus umfassend technisch und energetisch erneuert.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Holz-Pelletheizung aus 2022durchgängige Fußbodenheizungneue Leitungendreifach verglaste FensterHaupthaus mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 217m² Bestehend aus: Einer Großzügigen Wohnung im Erdgeschoss für bis 3-4 Personen 130m² mitWintergarten Großzügigem Wohn-/Essbereich2 Schlafzimmer1 Büro1 Badezimmer1 Gäste WC1 AbstellraumDie Wohnung wird nach Absprache freigestellt oder wird in ein Mietverhältnis übergehen bei einer Soll-Miete von 1500€.und einer attraktiv vermietetenWohnung im Obergeschoss für 2-3 Personen mit 87 m²eigener separater Eingangoffener Wohn- und Essbereich2 Schlafzimmer1 Büro/Ankleidezimmer1 BadezimmerDie monatliche Kaltmiete beträgt 800 €. Damit besteht eine sofortige Einnahmequelle.und einer Wohneinheit imHinterhaus für 2-3 Personen mit 85 m², vermietet zu 750€ kaltErdgeschoss:Helles Wohn- und SchlafzimmerKücheEsszimmermodernes BadezimmerÜberdachte TerrasseObergeschoss:großzügige Diele1 Büro/SchlafzimmerZusätzlich vorhanden: Keller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.Eine der seltenen Chancen auf eine beliebte Immobilie in naturnaher Lage und weitläufigem Grundstück.Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung!So funktioniert es
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