Kaufpreis 49.000 €
Zimmer 3
04808 Lossatal
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Bauernhaus mit Ursprung um 1800 befindet sich in erhöhter Lage am Hohburger Berg und bietet eine besondere Kombination aus ländlicher Idylle, historischem Charakter und vielseitigem Entwicklungspotenzial.Bereits der Zugang zur Immobilie vermittelt den individuellen Charakter des Hauses: Über eine gepflasterte, leicht ansteigende Zufahrt gelangt man auf das Grundstück, das sich oberhalb der Straße befindet und dadurch eine angenehme Privatsphäre bietet. Der Innenhof mit Natursteinpflaster, Sitzecke und liebevoll angelegten Bereichen schafft eine gemütliche, abgeschlossene Atmosphäre.Das Wohnhaus wurde in den 1990er Jahren teilweise saniert und verfügt über eine Ölheizung (Baujahr 1996). Die Ausstattung entspricht überwiegend diesem Zeitraum. Teile der Elektrik wurden bereits erneuert, während andere Bereiche Modernisierungspotenzial bieten - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Die Wohnfläche von ca. 75 m² wird durch zusätzliche Räume im Dachgeschoss ergänzt. Eine Garage sowie zwei Nebengebäude bieten ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist das großzügige, hanglagige Gartengrundstück hinter dem Haus. Dieses eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob zur Selbstversorgung, als Rückzugsort in der Natur oder zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet.Die Zufahrt ist aktuell eher für kleinere Fahrzeuge geeignet und erfordert aufgrund der Hanglage etwas Fahrgefühl. Perspektivisch besteht jedoch die Möglichkeit, die Zufahrtsituation baulich zu optimieren. Dies ist mit der zuständigen Gemeinde abzustimmen, da angrenzende Flächen teilweise öffentlich gewidmet sind.Der Angebotspreis von 49.000 € stellt einen Einstiegspreis im Rahmen eines Bieterverfahrens dar und dient als Orientierungswert.Nach einer Besichtigung haben Kaufinteressenten die Möglichkeit, innerhalb eines festgelegten Zeitraums ein schriftliches Kaufpreisangebot abzugeben. Diese Angebote sind für den Interessenten verbindlich.Der Verkäufer entscheidet nach Ablauf der Frist, welchem Angebot er den Zuschlag erteilt. In der Regel erfolgt der Verkauf an den Käufer mit dem wirtschaftlich attraktivsten Gebot, wobei sich der Eigentümer die finale Entscheidung ausdrücklich vorbehält.Das Bieterverfahren ist keine Auktion und begründet keinen automatischen Anspruch auf den Zuschlag. Es bietet jedoch allen Interessenten die faire Möglichkeit, entsprechend ihrer eigenen Preisvorstellung ein Angebot zu platzieren.Ähnliche Angebote
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