Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
14169 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung in Zehlendorf, unmittelbar am Rande des Grunewalds gelegen, vereint ruhige Wohnlage mit urbaner Anbindung und bietet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie für selbstbewohnende Familien an. Das Gebäude wurde ca. 1955 errichtet und präsentiert sich baulich solide. Die Wohnung verfügt über ca. 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 66 m² und liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer begrünten Wohnstraße nahe des Grunewalds.Charakteristisch für die Wohnung ist ihre helle und luftige Grundrissführung, die viel Tageslicht ins Innere lässt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die großzügigen Zimmer lassen sich gut für unterschiedliche Nutzungsszenarien anordnen, etwa als Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie ein kleines Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche, während das Badezimmer Raum für eine barrierearme Sanierung und moderne Ausstattung bereithält.Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Balkon mit Südausrichtung, der direkt ins Grüne hinausgeht und einen ruhigen, privaten Charakter bietet. Von hier aus genießt man einen unmittelbaren Bezug zum benachbarten Grunewald, ohne dass störender Straßenverkehr laut wird. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Hausrat, Gartengeräte oder Fahrräder.Eine Fusion der beiden im 2. OG befindenden Wohnungen ist möglich, bedarf aber ggf. einer Prüfung und einer Genehmigung der zuständigen Ämter.Ähnliche Angebote
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