Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
92224 Amberg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1922 wartet auf jemanden mit Visionen. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung eine solide Basis, um modernen Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch vier Fensterflächen besonders viel Tageslicht einfängt.Die Raumaufteilung ist funktional und bietet sowohl für Singles als auch für Paare ein ideales Potenzial. Das Tageslichtbad mit Dusche bildet die perfekte Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal im städtischen Raum: Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil sowie die Mitnutzung eines großen Gemeinschaftsgartens - ideal für Grillabende oder ein eigenes kleines Beet.Mit einem attraktiven Hausgeld von nur ca. 95 € monatlich und zusätzlicher Nutzfläche im Keller sowie auf dem Dachboden ist dieses Objekt sowohl für handwerklich begabte Eigennutzer als auch für kalkulationsstarke Kapitalanleger hochinteressant. Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt; der Übergang erfolgt nach individueller Vereinbarung.So funktioniert es
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