Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 4
24235 Laboe
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Exklusive Maisonettewohnung mit Förde-Panoramablick ? Maritimes Wohnen in Bestlage von Laboe Objekt Exklusive Maisonettewohnung mit Förde-Panoramablick ? Maritimes Wohnen in Bestlage von LaboeAdresseAdresse24235 Laboe, Plön (Kreis)Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.Auf Karte zeigenWas kostet ein Umzug hierher?Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita...)Travel TimeLassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen.850.000 €Kaufpreis 6.071 €/m²4Zi.140 m²Wohnfläche ca.Deine HighlightsDie Maisonettewohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus von 2009 bietet dir zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einem Westbalkon. Laboe liegt direkt an der Förde, mit Busanbindung und Fördeschifffahrt, Kiel erreichst du in rund 15 Minuten. Besonders sind der Treppenlift bis zum Eingang, zwei Bäder sowie zwei Stellplätze inklusive Wallbox-Vorbereitung.KI-generiert von ImmoScout24Online-Besichtigung möglichBalkon/ Terrasse Einbauküche KellerTyp Maisonette Etage 2 von 2 Wohnfläche ca. 140 m² Bezugsfrei ab Ab sofort bezugsfrei Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Internet GeschwindigkeitBis zu 100 MBit/sTarife ansehenpowered byMitglieder wissen mehr!Erkunde deine Chancen auf diese Immobilie.Aufrufe:Veröffentlicht:Gemerkt:Kontaktiert:Konkurrenz-AnalyseInfos zum Einkommen, Haushaltsgröße...Jetzt aktivierenKostenKaufpreis 850.000 € Kann ich mir diese Wohnung leisten? Preis/m� 6.071 €/m²Provision für Käufer 2,99Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen zustande. Die auf dieser Seite genannte Käuferprovision bezieht sich auf den tatsächlichen Kaufpreis und ist inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von aktuell 19 %. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und sofort fällig.Immobilienwert Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive FinanzierungWohnung finanzieren?Jetzt erkunden947.665 € Gesamtkosten850.000 €Kaufpreis97.665 €NebenkostenVergleiche Monatsrate und Zinsen aus deiner Region und ganz Deutschland.Interhyp AG(227)3.214 € mtl.4,06 % Eff. Jahreszins3,96 % geb. SollzinsWüstenrot Bausparkasse und Direktion Commerzbank(0)3.726 € mtl.4,89 % Eff. Jahreszins4,75 % geb. SollzinsERGO(3)2.949 € mtl.3,63 % Eff. Jahreszins3,55 % geb. SollzinsBasierend auf Ø Marktdaten: 3,40 % Sollzins, 3,45 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 170.000 EigenkapitalBausubstanz & EnergieausweisBaujahr 2009Objektzustand Neuwertig Ausstattung Gehobene Qualität Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 56 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse A Baujahr laut Energieausweis 2009Services für dichImmobilienkauf: Staatliche Förderprogramme der KfW nutzenpowered byKfW Logo Geld sparen und staatliche Förderung für den Immobilienkauf sichern Energieeffizient bauen & sanieren - Zuschüsse für nachhaltige Maßnahmen Jetzt Immobilienwert steigern und zukunftssicher wohnenObjektbeschreibungDie stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem 2009 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten in ruhiger Lage oberhalb des Yachthafens von Laboe. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und den beeindruckenden Blick über die Kieler Förde.Herzstück der unteren Ebene ist das ca. 43 m² große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und raumhohen Panoramafenstern. Der westlich ausgerichtete Balkon bietet sonnige Nachmittags- und Abendstunden sowie einen freien Fördeblick. Die offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt für hohen Wohnkomfort; ein Kaminofenanschluss ist vorbereitet.Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern - eines davon ebenfalls mit raumhoher Fensterfront und Fördeblick. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum sowie eine offene Galerie. Teilweise ist auch hier eine Fußbodenheizung installiert.Ein großer, separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Zwei KFZ-Stellplätze sind im Angebot enthalten, davon einer mit Vorbereitung für eine Wallbox. Ein Treppenlift führt bis zum Wohnungseingang. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Konvektoren).Immo Paradise b9fa334d 0d336c14 513238#4557Ähnliche Angebote
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