Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 6
49205 Hasbergen
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hasbergen vereint moderne Energieeffizienz, großzügiges Wohnen und hohe Lebensqualität - eine Kombination, die aktuell nur selten am Markt verfügbar ist.Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und in den Jahren 2020-2021 durch den Bau eines hochwertigen Wintergartens (ca. 33 m²) sowie zweier massiv gebauter Garagen erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezugsbereit.Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien: großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten4 Schlafzimmerseparates Büro (Homeoffice geeignet)2 Badezimmer (EG mit Dusche & Bidet, OG mit Dusche, Bidet & Jacuzzi) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Der lichtdurchflutete Wintergarten (33 m²) mit Fußbodenheizung und Klimaanlage stellt ein besonderes Highlight dar und erweitert den Wohnraum ganzjährig.Ein Tunnelkamin im Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und zusätzliche Wärme in den Wintermonaten.Energie & WirtschaftlichkeitDie Immobilie überzeugt durch eine zukunftsorientierte und effiziente Haustechnik:Luft-WärmepumpePhotovoltaikanlageLüftungsanlage mit WärmerückgewinnungEnergieeffizienzklasse: A+Endenergiebedarf: 21,1 kWh/(m²*a)Die aktuellen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. 150 € monatlich und bieten somit eine sehr gute Kalkulierbarkeit der laufenden Kosten.Grundstück & AußenbereichDas große Grundstück (799 m² ) bietet eine angenehme Kombination aus Platz, Ruhe und Privatsphäre:gepflegter Garten mit BewässerungsanlageNeu gepflasterter HofbereichZmei massiv gebaute Einzelgaragenmehrere Stellplätzeelektrische Toranlage (bd. Garagen & Innenhof)So funktioniert es
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