Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 2
80997 München
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in München-Moosach. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide und nachhaltige Investition setzen.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der funktionale Grundriss auf, der eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Hier genießen Sie eine unverbaute Aussicht und einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und sorgt dank Rollläden für optimalen Komfort. Die separate, praktisch geschnittene Küche ermöglicht effizientes Arbeiten, während ein zusätzlicher Abstellraum wertvollen Stauraum schafft.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und rundet das Angebot funktional ab. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Rollläden in den Wohnräumen, ein Aufzug im Gebäude sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten praktische Vorteile im Alltag.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und stellt in München einen klaren Mehrwert dar.Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Vermietung legen.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit solider Substanz, guter Vermietbarkeit und nachhaltigem Wertpotenzial in gefragter Lage von München-Moosach.Ähnliche Angebote
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