Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
90480 Nürnberg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine besondere 2-Zimmer-Wohnung mit 64qm in Nürnberg-Zerzabelshof (Zabo): das großzügige Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster sowie eine nicht einsehbare Loggia (Südwest-Lage), das gemütliche Schlafzimmer ebenfalls über einen Balkon. Neben dem Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und Waschbecken gibt es zusätzlich ein separates Gäste-WC, beides mit Tageslicht. Die Küche enthält bereits eine Einbauküche mit allen notwendigen und neuwertigen elektronischen Geräten (Backofen, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle). Direkt über den geräumigen Flur gibt es gegenüber der Küche zudem einen abgetrennten Vorratsraum. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines ruhigen 6-Parteien-Hauses in einer Nebenstraße, Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner im Trockenraum abzustellen, ergänzen die Ausstattung perfekt. Es handelt sich um Erstbezug nach umfassender Innenrenovierung: Bäder, Bodenbeläge (außer in Küche und Vorratsraum) und Anstrich wurden im ersten Quartal 2026 erneuert. Aber auch in 2025 erfolgte eine Außensanierung, in deren Rahmen die Fassade gedämmt und gestrichen sowie die Balkonbeläge und -brüstungen erneuert wurden. Die Fenster wurden 2020 erneuert, das Dach in 2014 saniert: damit hat die Wohnung quasi Neubaucharakter. Frei ab sofort/01.04.2026. Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich Antworten mit einer kurzen Selbstvorstellung (Motivation für die Anfrage, berufliche Situation, Anzahl Personen, beabsichtigte Mietdauer) berücksichtigt werden können. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.Ähnliche Angebote
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