Warmmiete 1.640 €
Zimmer 2
73733 Esslingen am Neckar
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.440 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses lichtdurchflutete Loft vereint Industrial-Charme mit gehobenem Wohnkomfort. Auf über 62 m² erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit beeindruckender Deckenhöhe (bis zu 3,80 m), anthrazitfarbenen Stilelementen und durchgängigem Parkettboden als Teil der Gesamtfläche von 95 m². Die Loftwohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Bitte keine Makleranfragen bzw. Kaufangebote. Highlights • Küche: Moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Bosch-Geräten. • Wohnen: Großzügige Süd-Terrasse mit direktem Blick auf die Weinberge • Komfort: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite (begehbare Dusche) sowie ein begehbares Gäste-WC Einzugsbereit Das Loft wird voll möbliert übergeben. Von Waschmaschine und Trockner bis hin zum Sofa, Ankleideschränke und Essbereich ist an alles gedacht - lediglich das eigene Bett ist aus hygienischen Gründen durch den Mieter zu besorgen. Danach heißt es: Koffer packen und direkt einziehen. Details • Verfügbar ab:01.05.2026 • Inklusive: Keller, Fahrradraum, Kabelanschluß, Hausmeisterservice • Optional: Stellplatz im Hof für 60 € /Monat. • Zielgruppe: Ideal für einen anspruchsvollen 1- bis 2-Personenhaushalt. • Die Höhe der Nebenkosten ist realistisch kalkuliert aufgrund der vergangenen Abrechnungen. Der Energiepass des Hauses ist einsehbar und unterstreicht die Berechnung. Das charmante, in zweiter Reihe 2003 geschmackvoll sanierte Fabrikloft liegt in zentrumsnaher Lage von Esslingen-Mettingen. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. In gerade mal 15 min. sind sie mit dem Auto oder S-Bahn in der Stuttgarter Innenstadt angekommen. Zudem ist die Esslinger Innenstadt mit weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und umfangreichem Kultur- und Sportangeboten in nur ca. 5 Minuten mit dem PKW, in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr (Linien 101 und 115) sowie die S-Bahn Linie 1 sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Lage Die Bundesstraße B10 mit Anschluss an B14, A8 und A81 liegt nur ca. 3 Minuten mit dem PKW entfernt. Darüber hinaus erhöht die Nähe zu Stuttgart, Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe die Standortattraktivität.Ähnliche Angebote
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