Warmmiete 890 €
Zimmer 3
78727 Oberndorf am Neckar
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre, der Hauseingang befindet sich auf der Kellerebene. Das Wohnzimmer hat ein Fenster auf der Südwestseite des Hauses und erhält so auch abends noch Sonnenlicht was zu einem abendlichen Aufhalten im Wintergarten einlädt. Die Küche liegt ebenfalls auf der Südeseite. Die Einrichtung dieser kann für 500 € vom Vormieter übernommen werden (ohne Waschmaschine & kleiner Gefrierschrank). Die Wohnung besitzt ein getrenntes Bad und WC. Hier ist ebenfalls eine Übernahme des Spiegelschranks und des Waschbeckenunterschranks für 100 € möglich. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich nebeneinander an der Nordostseite und erhalten so vor allem am Morgen Sonnenlicht. Auf den unmöblierten Bildern ist teils noch der alte Boden zu sehen. Dieser wurde zusammen mit den Leisten ebenfalls durch ein basaltgraues Eichenlaminat ersetzt, siehe Foto des Flurs. Neben der Wohnung gibt es außerdem einen gemeinschaftlichen Garten hinter dem Haus, einen eigenen Kellerraum (~7m²), einen Fahrradkeller und einen Hausmeister. Nahe dem Gebäude exisitert außerdem die Möglichkeit Garagen für ~50€ mtl. zu mieten, dies wird allerdings von jemand anderem verwaltet. ----------------------------------------------------------------- Ein ALDI, NORMA, eine Grundschule, drei Kitas, Vereine und Sportstätten sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Anschluss an den ÖPNV ist mit einer Bushaltestelle nur 7 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen ist innerhalb von 20 Minuten mit dem ÖPNV oder 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Oberndorf liegt zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb und bietet daher schöne Möglichkeiten für Aktivitäten außerhalb. ----------------------------------------------------------------- Erste Besichtigungen sind in folgenden Zeiträumen und erst nach vorheriger Rücksprache möglich: 31.03, 02.04 ab 16 Uhr 07.04, 10.04 flexibelSo funktioniert es
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