Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 4
61206 Wöllstadt
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016. In der kleinen Wohngemeinschaft mit lediglich drei Parteien genießen Sie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre, geprägt von jungen Familien. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich auf ca. 33 m², der viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Die angrenzende, offen gestaltete Küche überzeugt mit moderner Ausstattung und harmonischer Farbgebung. Drei weitere Zimmer, darunter zwei größere sowie ein weiteres Zimmer, eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist hochwertig gefliest und mit Dusche, Badewanne und Glasabtrennung ausgestattet. Ergänzend stehen Ihnen ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden sowie hochwertiges Echtholzparkett in Eiche. Im Küchenbereich wurden stilvolle Fliesen von Villeroy & Boch verlegt. Für niedrige Energiekosten sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, einen Fahrradkeller sowie zwei großzügige Außenstellplätze für je zuzüglich € 15.000,-.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.So funktioniert es
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