Kaufpreis 998.000 €
Zimmer 7
65193 Wiesbaden
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 sonnigen Süd-Balkonen und Terrasse in absoluter Bestlage von Wiesbaden-SonnenbergIm Überblick: - 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC- 2 sonnige Süd-Balkone und große Terrasse- perfekt für Familien mit großem Platzbedarf- in begehrter Lage von Wiesbaden-SonnenbergWohnfläche:ca. 185 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 301 m²Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Sonnenbalkon,Küche, Gäste-WC und einladende DieleObergeschoss:4 hübsche Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad mit Wanne und Duscheund großer FlurDachgeschoss:vielseitig nutzbares Zimmer, Flur und Tageslicht-DuschbadUntergeschoss:Büro, diverse Abstellräume, Heizungsraum und integrierte DoppelgarageBaujahr:1981Zustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegend OriginalzustandFenster:doppelverglaste KunststofffensterHeizung:Gas-Zentralheizung aus 2012Energieausweis:Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CLage:in beliebter Lage von Wiesbaden-Sonnenberg mit hoher Wohnqualität, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vorOrt, u.a. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindergärten, sowie viele Grünanlagen,sehr gute Anbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet, Innenstadt und Kurpark in ca. 6 Min Fahrzeit erreichbarStellplatz:Doppelgarage + Stellplatz vorhandenÜbergabe:kurzfristig nach Absprache, Freistellung zum Sommer 2026Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
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