Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 6
53332 Bornheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 wurde als hochwertiges Fertighaus errichtet und überzeugt durch eine moderne Bauweise, eine gute Energieeffizienz sowie ein großzügiges Raumangebot. Auf rund 192 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 433 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Die effiziente Bauweise mit umfangreicher Dämmung, eine Wärmepumpe sowie die Solaranlage auf dem Dach tragen zu einem zeitgemäßen Energiestandard bei. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Stellplätze sowie eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen.Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Dieser bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Markise sowie in den ca. 250 m² großen Garten. Der Außenbereich wird durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum mit moderner Haustechnik.Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein überdurchschnittlich großes Badezimmer mit Eckbadewanne samt Whirlpool-Funktion und Dusche sowie einen Abstellraum.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, abgeschlossener Bereich, der sich ideal als Rückzugsort eignet. Die Fläche kann flexibel als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie bietet insgesamt eine klare und funktionale Raumstruktur, kombiniert mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem großzügigen Außenbereich. Sie eignet sich insbesondere für Käufer, die Wert auf Energieeffizienz, Platzangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.So funktioniert es
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