Warmmiete 1.234 €
Zimmer 1
81379 München
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie die nachfolgenden Hinweise:Bitte melden Sie sich nur per Email und schreiben Sie etwas über sich. Telefonische Anfragen können leider nicht beantwortet werdenDie Wohnung ist perfekt geeignet für eine ruhige Einzelperson, die gerne die schöne Westterrasse (Sonne ab ca. 13 Uhr) nutzt.Eine klasse Wohnung mit vielen Vorzügen.Erdgeschoss, barrierefreiWestterrasseBreite SonnenmarkiseKleiner GartenBettnische: Hervorragend stellbar und abtrennbarFußbodenheizungParkettOptisch und ästhetisch: Modern und zeitgemäßSehr gut ausgestattetes Bad mit weißen Fliesen und Handtuchheizkörper, Wanne, Glasabtrennung zum Duschen, Waschtisch, WC. Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine / WäschetrocknerSchöne ansprechende Einbauküche mit Spülmaschine (wird mitvermietet)Weitere Ausstattung:+++ Durchgängig schwellenfrei verlegter Eichenparkettboden.+++ Fußbodenheizung, jeder Raum ist individuell steuerbar.+++ Alle Türen und auch die Fensterrahmen sind in weiß gehalten.+++ Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung+++ Manuelle Rollläden in Wohnzimmer und Küche+++ Kabelanschluss/Internet+++ Super schnelles Internet durch Kabel-Glasfasernetz+++ Gegensprechanlage+++ Zentrale SchließanlageBarrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jede EtageEinzelstellplatz in der TiefgarageFahrradraumKellerabteil, ca. 6,5 m², mit eigenem Licht und Stromanschluss.Rauchen ist in der Wohnung nicht möglich.Haustierhaltung nach Absprache.Die Wohnung ist barrierefrei aber nicht behindertengerecht ausgebaut.Geboten wird ein unbefristeter indizierter Mietvertrag mit dem gegenseitigen Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für 24 Monate.Bezug ab 1.3. oder 15.3.2025Besonderheit: Der Vormieter verlässt die Wohnung besenrein, der neue Mieter richtet sich die nach Belieben her und bei Auszug verlässt er wieder die Wohnung besenrein. Weitere Schönheitsreparaturen sind nicht durchzuführen.Kaltmiete: 990,- EURzzgl. Betriebs- und Heizkosten: 190,- EURzzgl. TG-Stellplatz: 50,- EUR= Warmmiete insgesamt: 1.230,- EURBetriebskosten/Heizung als AbschlagszahlungKaution: 3 Nettokaltmieten Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangaben sind ca.-Maße. Die beigefügten Planzeichnungen können in Teilbereichen z.B. Bodenbelägen von der tatsächlichen Ausführung abweichen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
