Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
29320 Südheide
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
📍 Grundstück & Wohnfläche •Grundstück: ca. 324 m² •Wohnfläche: ca. 138 m² 🛏️ Räume •5 Zimmer insgesamt •4 Schlafzimmer •2 Badezimmer ✨ Ausstattung •Schlüsselfertig •Hochwertige Fliesen- & Vinylböden •Moderne Elektroinstallation •LED-Spots im gesamten Obergeschoss •Dreifach verglaste Fenster •Elektrische Rollläden 🌱 Energie & Heizung •Luft-Wärmepumpe •Sehr energieeffizient / niedrige Betriebskosten 🌿 Außenbereich •Gepflasterte Terrasse •Garten mit direktem Zugang (großes Doppelflügelfenster) •Kabel für Gartenmöbel / Außenbereich vorbereitet •Alle Außenflächen gepflastert 🚗 Parken •Carport •1 zusätzlicher Stellplatz •Starkstromanschluss für E-Auto am Carport vorbereitet 💡 Besonderheiten •Viel Tageslicht •Moderne, durchdachte Raumaufteilung •barrierefrei Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision verkauft. Die Küche ist bewusst nicht enthalten, sodass der Käufer diese individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Ein detaillierter Elektroinstallationsplan liegt vor, alle elektrischen Anschlüsse sind bereits fachgerecht vorbereitet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Attraktive Lage in der Südheide – naturnah wohnen mit hervorragender Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Hermannsburg, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Südheide im Landkreis Celle, einer der attraktivsten Wohnlagen der Lüneburger Heide. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.
Hermannsburg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell und bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das Christian-Gymnasium Hermannsburg, das überregionale Bekanntheit genießt und den Standort auch für Familien äußerst attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter