Warmmiete 1.340 €
Zimmer 4
54294 Trier
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.220 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Vollständig sanierte Eigentumswohnungen mit moderner Heiztechnik und eigenen wohnungsbezogenen Wärmepumpen im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Trier-Feyen.Umbau/Sanierung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik als Energiesparhaus in ruhiger Wohnlage Trier-Feyen mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier entstehen durch Umbau/ energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern jeweils 8 attraktive Eigentumswohnungen mit Außenstellplätzen in einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Jeder Hauseingang ist eine separate Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 8 Wohnungen. Durch die gute Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer wohnungsbezogenen kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Es wurde Wert auf günstige Betriebskosten gelegt. Daher sind auch keine Aufzüge vorhanden. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Teilweise wurde der Grundriss verändert. Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär sowie das Dach werden vollständig erneuert. Ebenso werden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen und Malerarbeiten werden vollständig erneuert. Durch die interessante ruhige Lage, angrenzend an schöne Grünflächen und die gute Infrastruktur ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind zur gemeinschaftlichen Nutzung Wasch/Trockenräume sowie ein Fahrradraum vorhanden.Alle Wohnungen verfügen über eine gute Aufteilung und Bäder mit Fenstern.Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoß Haus 63 .Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 31 m² mit Zugang auf den Balkon von ca. 8 m ² (Wohnfläche 3,94 m²). In dem Wohnraum ist die Küche integriert. Hier wird eine attraktive Einbauküche installiert. Über den Wohnraum gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem großzügigen Schlafzimmer von ca. 19 m², dem attraktiven Bad mit Fenster von ca. 9 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie einem Kinderzimmer/Büro von ca. 9 m². Diele, Garderobe sowie ein weiteres Büro/Kinderzimmer von ca. 10 m² vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 91 m². Die Fertigstellung ist für Mai 2026 vorgesehen.Gegen Mehrpreis von 30 EUR kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Die Vermieter wünschen einen Mietvertrag mit einer Mindestdauer von 2 Jahren. Haustierhaltung und Jobcenter wird nicht gewünscht.Ähnliche Angebote
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