Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 6

Größe 146 m²

52531 Übach-Palenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. März 2026

Baujahr: 1937

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1937 bietet viel Platz, ein großes Grundstück und ideale Bedingungen für Menschen mit Tieren. Das Haus hat rund ca. 146 Quadratmeter Wohnfläche und steht auf einem insgesamt ca. 2.387 Quadratmeter großen Grundstück. Davon sind etwa 1.840 Quadratmeter landwirtschaftliche Fläche - ideal für die Haltung von bis zu zwei Großpferde, Schafen oder anderen Tieren. Der Rest ist als Bauland ausgewiesen.Das Haus wurde über die Jahre immer wieder instand gehalten. Die Fenster sind teilweise neu, und das Badezimmer wurde erst 2025 komplett modernisiert. Auch die Straße wurde kürzlich neu kanalisiert.Auf dem Grundstück gibt es zwei Stellplätze und eine Garage. Der Garten ist weitläufig und wird derzeit von zwei Ponys bewohnt - ein gutes Beispiel dafür, wie gut sich das Gelände für Tierhaltung eignet. Wer also schon immer etwas mehr Platz für seine Tiere gesucht hat, findet hier genau das Richtige.Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Momentan ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch es sich ideal für Familien mit mehreren Generationen oder für Paare eignet, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auch die Einrichtung einer Einliegerwohnung wäre möglich.Diese Immobilie hat Altbaucharme und viel Potenzial. Sie eignet sich besonders für Menschen, die gerne draußen sind, Tiere halten oder einfach ein großes Grundstück nutzen möchten. Wer hier einzieht, bekommt nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Freiraum.

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