Kaufpreis 1.990.000 €
Zimmer 6
10117 Berlin
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
(English version see below)Gegenüber des Tacheles Geländes entstand hier in Jahr 2012 ein vollkommen neu interpretierter und außergewöhnlicher Neubau mit luxuriös repräsentativen und sehr privaten Lebensräumen.Neben der Kalkscheune und gegenüber dem Tacheles gelegen.In Berlin-Mitte nahe Regierungsviertel, Museumsinsel, Monbijou Park, Friedrichstrasse, der Spree. Mit einer Vielzahl gastronomischer und kultureller Angebote in der nächsten Umgebung und unweit mehrerer sehr guter internationaler Schulen.Zum Verkauf steht hier diese familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus in der 4. Etage. Mit einem schwellenfreien Aufzug landet man von der Tiefgarage direkt in der Wohnung.Diese Wohnung ist nach allen vier Himmelsrichtungen hin ausgerichtet.Über eine breite Flügeltür gelangt man rechts in den ca. 77 qm großen Wohnbereich, der sich zur Wohnküche mit einer kompletten Einbauküche hin erweitert.Die Verlängerung des Wohnraumes ist der abgesenkte Loungebereich mit einer in Marrakesch maßangefertigten Polstergruppe mit Blick zum offenen Holz-Kamin. Bodentiefe Isolierglas-Fenster aus Aluminium überall. Dunkles Eichenparkett in allen Räumen.Mit Fußbodenheizung und mit Konvektoren vor dem Fenster.Die Fenster nach Süden und Westen haben elektrische Außenjalousien. Glattputz an den Wänden.Insgesamt gibt es derzeit 3 geräumige Schlafzimmer.Ein 4. kleines Schlafzimmer wäre im Privatbereich noch denkbar.Das große Badezimmer ist ein En-Suite-Wellness-Bad mit großem Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet.Das 2. Badezimmer ist innenliegend und ein Duschbadezimmer.1 großer Hauswirtschaftsraum auch für Wachmaschine und Trockner ist vorhanden.Zu der Wohnung gehört ein (kleiner) Keller.Optional kann 1 Einzelparker-Stellplatz in der Tiefgarage zu 80.000,-€ erworben werden und/oder 1 Stellplatz im Parksystem zu 60.000,-€.Die jährliche Grundsteuer für die Wohnung sowie 2 Tiefgaragenstellplätze beträgt 1628,-€.Unseren Angeboten liegen, die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.English version:In 2012, a completely reimagined and extraordinary new building was constructed here, directly across from the Tacheles grounds, offering luxurious and prestigious living spaces in a very private setting.Located next to the Kalkscheune and across from the Tacheles.In Berlin-Mitte, near the government district, Museum Island, Monbijou Park, Friedrichstrasse, and the Spree.With a wide variety of dining and cultural options in the area and close to several international schools.For sale is this family-friendly 3 to 4 bedroom apartment in the front building on the 4th floor.Lift-landing allows direct access to the apartment form the undergorund parking.This apartment has exposure to all four directions.A wide double door on the right leads to the approx. 77 sqm living areawhich extends to the eat-in kitchen with a fully equipped kitchen. Through a large window facing east you see the TV-tower while having breakfast.The extension of the living room is the sunken lounge area with a bespoke upholstered suite in Marrakech with a view of the open fireplace.Floor-to-ceiling aluminum double-glazed windows everywhere.Dark oak parquet in all rooms.With underfloor heating and convectors in front of the windows.The south and west oriented windows have electric external blinds.Smooth plaster on the walls.There are currently 3 spacious bedrooms. A 4th small bedroom would still be conceivable in the private area.The large bathroom is an en-suite wellness bathroom with a large window, bathtub, shower and bidet.The 2nd bathroom is an interior shower room.1 large utility room is also available for washing machines and dryers.A (small) cellar belongs to the apartment.Optionally, 1 single parking space in the building's underground car park can be purchased for €80,000 and/or 1 parking space in the building's parking system for €60,000.Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior rental are reserved.If you are aware of an opportunity that we have already identified with regard to the property offered and the willingness of the other party to enter into a contract, please let us know.Please send us your telephone number so that we can arrange a viewing appointment.Ähnliche Angebote
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