Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 6
89264 Weißenhorn
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise wurde im Jahr 1980 errichtet und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, kontinuierliche Modernisierungen sowie eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 196,28 m², verteilt auf 6,5 Zimmer, bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 695 m².In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen. Das Dach wurde 2012 vollständig erneuert und gedämmt, die Fenster in mehreren Etappen ausgetauscht. 2021 wurde eine Photovoltaikanlage mit 9,99 kWp inklusive Stromspeicher installiert und trägt maßgeblich zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Ergänzend befindet sich in der Doppelgarage eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Öl-Zentralheizung wurde regelmäßig gewartet, der Öltank 2009 erneuert.Im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine durchdachte Aufteilung. Der Wohnbereich wird durch einen separaten Kaminraum mit verglastem Kamin ergänzt, der eine angenehme Atmosphäre schafft. 2017 wurde eine hochwertige Einbauküche installiert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde modernisiert und verfügt über Dusche, Badewanne sowie Doppelwaschbecken. Insgesamt stehen ein Hauptbad und drei Gäste-WCs zur Verfügung.Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügige Nutz- und Abstellflächen. Im Außenbereich ergänzen eine ca. 21 m² große Terrasse mit Markise, ein Balkon sowie eine Pergola das Wohnangebot. Eine Doppelgarage, ein Gartenhaus und die ruhige Ortsrandlage runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.So funktioniert es
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