Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 1
21423 Winsen (Luhe)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein zentral in Tönnhausen (Ortsteil von Winsen/Luhe) gelegenes Grundstück mit gewachsenem Garten und ruhiger Südwest-Ausrichtung. Das voll erschlossene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.018 m² und ist derzeit mit einem Altbestand bebaut, der voraussichtlich abzubrechen ist. Die Fläche teilt sich in ca. 452 m² straßenseitigen Grundstücksanteil sowie ca. 566 m² rückwärtigen Grundstücksanteil einschließlich Zufahrt. Der hintere Grundstücksteil kann als sogenannter Pfeifenstiel entweder ideell per Teilungserklärung oder real mit zwei Grundbuchblättern aufgeteilt werden. Grundlage für die Neubebauung ist ein genehmigter Bauvorbescheid, der die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern in den vorgesehenen Baufenstern an der Straße und im rückwärtigen Bereich ermöglicht. Vorgesehen sind jeweils Gebäude mit ca. 120 m² Grundfläche, zulässig sind zwei Vollgeschosse zuzüglich Staffelgeschoss. Der Verkauf soll grundsätzlich als Gesamtgrundstück in einem Zuge erfolgen. Weitere Informationen erhalten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.So funktioniert es
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