Warmmiete 1.760 €
Zimmer 4
65439 Flörsheim am Main
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.410 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen sind praktisch - andere fühlen sich direkt beim Eintreten nach Zuhause an. Diese hier kann BEIDES.Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses am Ortsrand von Flörsheim am Main wartet eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche auf Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern es sich richtig gemütlich machen möchten.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, praktischer Raumaufteilung und einer Ausstattung, die den Alltag spürbar angenehmer macht. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum schönen Südwest-Balkon, auf dem man die Nachmittags- und Abendsonne bestens genießen kann - ob mit Kaffee, Feierabendgetränk oder dem guten Vorsatz, endlich mal ein Buch zu lesen.Die eingerichtete Küche ist bereits vorhanden und macht den Start unkompliziert. Das Tageslicht-Duschbad sorgt mit Fenster und Waschmaschinenanschluss für kurze Wege und praktische Abläufe. In der Wohnung treffen Fliesenboden und Parkettboden im Schlafzimmer aufeinander - eine gelungene Mischung aus Alltagstauglichkeit und wohnlicher Atmosphäre.Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung von einer Gaszentralheizung versorgt, holzgerahmte doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Die letzte Renovierung erfolgte 2026, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand präsentiert.Ob kleine Familie, Paar mit Platzbedarf oder zwei Menschen, die Wohnen und Arbeiten geschickt miteinander verbinden möchten: Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für modernes Leben mit Work-at-Home-Option, ohne dass der Küchentisch dauerhaft zum Büro mutieren muss.Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf optional für 35,00 EUR monatlich angemietet werden.Fazit:Eine großzügige, gut geschnittene Wohnung mit angenehmer Ausstattung, schönem Balkon und viel Wohnqualität in ruhiger Lage am Ortsrand - ideal für alle, die Platz, Komfort und ein stimmiges Zuhause suchen.