Warmmiete 750 €
Zimmer 1
93057 Regensburg
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erstbezug nach umfassender Sanierung! Die helle 1‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit effizientem Grundriss und einem kleinen Wintergarten, der für zusätzliches Licht und Platz sorgt. Die Liegenschaft wird ordentlich geführt und zeichnet sich durch eine ruhige, rücksichtsvolle Hausgemeinschaft aus – ideal für Singles, Young Professionals oder Pendler, die eine gepflegte Wohnung mit TG‑Stellplatz suchen. Hausgemeinschaft: Gepflegtes Haus mit vernünftiger, respektvoller und ruhiger Nachbarschaft – wir legen Wert auf ein freundliches Miteinander. Adresse: Chamer Str. 12a, 93055 Regensburg Wohnfläche: ca. 36 m² Zimmer: 1 Etage: Erdgeschoss (EG) – kein Aufzug Einzug: sofort verfügbar Kaltmiete: 650 € Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 100 € / Monat (Vorauszahlung) Warmmiete gesamt: 750 € / Monat Kaution: 3 Kaltmieten (1.950 €) Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker): inklusive Ausstattung: Neue, voll ausgestattete Einbauküche: Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran Kochfeld/Herd, Backofen, Dunstabzug Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Wintergarten Badezimmer: Dusche, Tageslichtfenster, Platz für Waschmaschine und Trockner Heizung: Zentralheizung (Gas), Heizkörper in 2026 getauscht Kellerabteil, mit eigenem Stromanschluss Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) Fahrradraum in der Tiefgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage: Gute, alltagsnahe Lage in der Chamer Straße im Regensburger Norden mit schneller Anbindung in die Regensburger Innenstadt, Bushaltestelle direkt gegenüber. ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet Wohnruhe mit urbaner Erreichbarkeit. Sonstiges: Besichtigungen: nach Terminvereinbarung Bitte gleich mit der ersten Anfrage mitschicken, damit wir Anfragen zügig bearbeiten können: - Vollständiger Name, Telefonnummer und E‑Mail-Adresse - Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtes Einzugsdatum - Beruf/Arbeitgeber und monatliches Nettoeinkommen (Kurzangabe; Nachweis zur Besichtigung) - SCHUFA-Auskunft (kann zur Besichtigung nachgereicht werden) - Geplante Mietdauer (z. B. > 12 Monate) - Haustiere: ja/nein – falls ja, welche - Rauchen: ja/nein - Kurze Vorstellung & Grund des Umzugs (2–3 Sätze) - Optional: Vormieterbescheinigung / Mietzahlungsbestätigung Mit deiner Kontaktaufnahme willigst du in die Verarbeitung deiner Angaben zum Zweck der Mietanbahnung ein.Ähnliche Angebote
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