Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 6
47669 Wachtendonk
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, ein großzügiges Raumangebot und ein weitläufiges Grundstück von etwa 1.030 m². Mit einer Wohnfläche von rund 168 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz für das Familienleben und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den schönen Garten sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, im Haus eine ca. 28 m² große Einliegerwohnung einzurichten - ideal für Gäste, ein erwachsenes Kind, ein Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben den Wohnräumen zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Erdgeschoss - Das Herzstück des FamilienlebensSchon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler zu allen Geschossen dient und den Eindruck vermittelt Zuhause zu sein. Im Erdgeschoss bildet das große Wohn- und Esszimmer den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Bereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft, eine gemütliche Kaminecke sowie einen großzügigen Essbereich, an dem ein großer Esstisch für gemeinsame Familienessen oder gesellige Abende mit Freunden problemlos Platz findet.Viele - teilweise bodentiefe Fensterflächen - sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl, in dem sich sowohl entspannte Familienmomente als auch gesellige Treffen mit Freunden wunderbar genießen lassen.Direkt an den Essbereich angeschlossen befindet sich die Küche, die ebenfalls ausreichend Platz für einen kleinen Tisch bietet - ideal für das schnelle Frühstück im Alltag.Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten.Besonders für Familien überzeugt dieses Haus mit einem Tageslicht-Bad im Erdgeschoss, so dass man den angrenzenden Raum als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer nutzen könnte. Dieser Raum kann selbstverständlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Obergeschoss - Rückzugsorte für die ganze FamilieÜber die Treppe in der Eingangsdiele gelangen Sie in das Obergeschoss.Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit einem En-Suite-Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein an das Schlafzimmer angrenzender Raum eignet sich ideal als Ankleidezimmer, kann aber ebenso als Arbeitszimmer genutzt werden.Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Kinder- oder Teenagerbereich, der den jüngeren Familienmitgliedern ausreichend Privatsphäre bietet.Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Kellergeschoss - Viel Platz für Hobby und VorratDas Haus ist voll unterkellert und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Hier befinden sich unter anderem:. ein großer Party- oder Hobbyraum. ein Werkstattkeller. ein Vorratskeller. ein Waschkeller. der HeizungsraumÜber eine Außentreppe gelangen Sie direkt vom Keller in den Garten.Vor einer intensiveren Nutzung empfiehlt es sich, den Keller durch eine Fachfirma von innen oder außen abzudichten, um langfristig optimale Nutzungsbedingungen zu schaffen. Außenbereich - Großzügiger Garten mit Blick ins GrüneEin besonderes Highlight dieses Hauses ist der große Garten mit freiem Blick auf Wiesen und Felder. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen und Toben, während Gartenliebhaber ihre Ideen und Projekte verwirklichen können.Die große Terrasse bietet den idealen Ort für Grillabende, Familienfeiern oder entspannte Stunden im Freien.So funktioniert es
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