Warmmiete 2.075 €
Zimmer 2
20253 Hamburg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 16. Juli 2026
Nebenkosten: 925 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab 16. Juli 2026 wird diese stilvoll möblierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Innenhoflage im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel frei. Die Wohnung eignet sich ideal für eine befristete Zwischenmiete (z. B. für berufliche Aufenthalte, Projektarbeit oder Übergangszeiten). Das Besondere an dieser Wohnung ist der große, exklusiv nutzbare Garten mit Terrasse, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – eine echte Seltenheit in dieser Lage. Die Wohnung ist vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet. Helle Räume, warme Holzböden und durchdachte Stauraumlösungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung im Überblick ca. 50 m² Wohnfläche zzgl. zwei großzügiger Terrassen (ca. 45 m²) Erdgeschosswohnung mit 2 eigenen Terrasse sowie großem privaten Garten (ca. 180 m²) Wohnzimmer mit Sofa- und Arbeitsbereich separates Schlafzimmer moderne neuwertige Einbauküche Bad mit Dusche und WC großzügiger Flur mit viel Stauraum vollständig möbliert und ausgestattet WLAN vorhanden Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eimsbüttel direkt am Eppendorfer Weg und nur wenige Gehminuten von der Osterstraße entfernt. Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Wochenmärkte prägen das Viertel. U-Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung durch ihre geschützte Innenhoflage mit Garten überraschend ruhig und von außen nicht einsehbar/zugänglich. Sonstiges Die Vermietung erfolgt befristet (Zeitmietvertrag). Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare. Eine Vermietung an WGs oder Familien ist leider nicht vorgesehen. Sonstiges Die Vermietung erfolgt befristet bis Ende Dezember 2027. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Bitte schreiben Sie bei Ihrer Anfrage kurz etwas zu Ihrer aktuellen beruflichen Situation und zur gewünschten Mietdauer. Haustiere sind nach Absprache möglich. Bei weiterem Interesse werden übliche Unterlagen wie Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise angefragt. Es werden nur ernstgemeinte Anfragen mit einem kurzen Motivationsschreiben des Bewerbers und seiner/ihrer finanziellen Ausgangslage beantwortet.Ähnliche Angebote
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