Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 1
52064 Paderborn
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschön wohnen am Westpark Hier ist die Welt noch in Ordnung, hier möchte man wohnen... Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in kostengünstig selbstverwaltetem 6-Parteien-Haus zu verkaufen. Die sichtbare Ständerwerkkonstruktion und die offene Bauweise geben der Wohnung den besonderen Charme! Highlights darüber hinaus: + geräumige Wohnküche + großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich + Bad / WC mit Badewanne + gemütliche Schlafempore + sonnige Dachterrasse "zwischen Himmel und Erde" + geschmackvoll möbliert + großer Kellerraum + Garage nebenan zusätzlich anmietbar (85,-€/Monat) Die angegebene Wohnfläche errechnet sich nach Abzug der Dachschrägen. Die Wohnung hat mehr als 90 m² Fußbodenfläche und wirkt dadurch viel größer. Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Nach Auszug des Mieters wurden die erforderlichen Schönheitsreparaturen erledigt, die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig. Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, es könnte jedoch auch ein Kinderzimmer entstehen.Energieträger: Gas
Besichtigung ist gern - auch am Wochenende - mit dem privaten Verkäufer möglich.
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Makleranfragen bitte nur, wenn ein konkreter Kundenauftrag vorliegt, vielen Dank.
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die attraktive Innenstadtlage im beliebten Westviertel sowie die RWTH-Nähe sind weitere gute Pluspunkte. Die Bushaltestelle "Lochnerstraße" liegt vor dem Haus, und der Bahnhof "Aachen Schanz" in nur 300m Enfernung.
Zudem steht eine Garage zur Verfügung, was in der Stadt ein großer Vorteil ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Martin Rust - privater Anbieter