Kaufpreis 157.000 €
Zimmer 6
39288 Burg
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche, Vollkeller, Nebengelass, zwei Garagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m² vielfältige Möglichkeiten für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf. Es wurde in massiver Bauweise 1960 errichtet und befindet sich im beliebten Burger Ortsteil Reesen. Das Gebäude wurde beräumt und kann somit kurzfristig übernommen und nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder renoviert werden. Ein großer Vorteil ist das bereits erneuerte Dach, wodurch eine der wichtigsten Investitionen bereits erfolgt ist. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein Nebengelass mit ca. 30 m² Nutzfläche sowie zwei Garagen – ideal für Hobby, Werkstatt, Lager oder Tierhaltung. Besonders attraktiv ist das große Grundstück: Die weitläufige Rasenfläche im hinteren Bereich bietet viel Platz zur Erholung, kreative Gartengestaltung, oder einen GemüseGarten, Tierhaltung oder ggf. zusätzliche Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Es ist ideal für: Familien mit Platzbedarf Käufer mit kreativen Ideen für die vielfältigen NutzungMöglichkeiten GartenGestalter und GartenLiebhaber oder Investoren Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein bereits erneuertes Dach. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptbad, welches mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und somit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann aufgrund ihres guten gebrauchten Zustandes weiterhin genutzt werden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert (ca. 72 m²) und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Lagerflächen. Fenster im EG sind mit Jalousien ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Nebengelass mit mehr als 30 m² Nutzfläche sowie zwei Garagen. Das Haus ist beräumt und kann kurzfristig übernommen werden.Energieträger: Gas
Der angegebene Kaufpreis stellt einen Orientierungswert dar.
Nach Anfrage sende ich Ihnen gern einen Link zur Buchung eines Besichtigungstermins am Ostermontag, den 06.04. oder am Samstag den 11.04.2026.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten WohnOrtsteil Reesen der Kreisstadt Burg bei Magdeburg. Reesen zählt zu den gefragten Wohnlagen rund um Burg, da hier ruhiges, dörfliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt ideal kombiniert wird.
Die Stadt Burg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Bahnhof und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten, auch mit Öffis erreichbar.
Der Ort Reesen verfügt über ein aktives Dorfleben und ist besonders durch den engagierten Heimatverein und die Feuerwehr bekannt, die regelmäßig Veranstaltungen u.a. im beliebten Pfarrhof mit der für Veranstaltungen nutzbaren Pfarrscheune organisieren und das gesellschaftliche Leben im Ort prägen.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist die fußläufig erreichbare Gaststätte „Zur Mühle“ mit der Festscheune, die weit über die Region hinaus bekannt ist.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Natur – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Die Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Berlin und Hannover, auch direkt nach Magdeburg ist gut, wodurch der Standort auch für Pendler interessant ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Gundula Illies - privater Anbieter