Einfamilienhaus mit 6 Zimmern – 126m2 – zentrale Lage nahe Basilika

Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 6

91327 Gößweinstein

Größe 126 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Von privat – keine Maklerprovision Einfamilienhaus in zentraler Lage von Gössweinstein – nur ca. 300 Meter zur Basilika und zum Ortszentrum. Die Immobilie bietet ca. 126 m² Wohnfläche auf 3 Etagen sowie ca. 25 m² Kellerfläche. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Das Haus war zuletzt für 900 € Kaltmiete vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. Highlights: - zentrale Lage im beliebten Luftkurort Gössweinstein - nur wenige Gehminuten zum Ortskern & zur Basilika - ca. 126 m² Wohnfläche auf 3 Etagen - insgesamt 6 Zimmer - Sauna im Haus - zwei separate WCs - Keller ca. 25 m² Hinweis zur Grundstückssituation: Das Haus steht direkt auf dem Grundstück ohne Gartenfläche Kein eigener Stellplatz vorhanden Ein Stellplatz kann jedoch in unmittelbarer Nähe für ca. 25 € monatlich angemietet werden Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Holzkachelofen 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - separates WC - Sauna - Wasch- und Abstellraum Dachgeschoss: - zwei Schlafzimmer - Studio / Arbeitszimmer - zusätzliches WC Ausstattung & Technik: - Holzkachelofen - Elektro-Wärmespeicherheizung - Elektrik erneuert (1999) - Kunststofffenster (2-fach verglast) Lage: - zentrale Lage in Gössweinstein - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen im Ort - touristisch attraktive Umgebung (Fränkische Schweiz) - gute Anbindung in die Region Unterlagen: - Energieausweis vorhanden - Grundriss & Flächenberechnung vom Architekten - aktueller Grundbuchauszug vorhanden Kontakt: Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

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Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

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