Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 10
64297 Darmstadt
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Top-Lage in Darmstadt-Eberstadt umfasst drei Wohneinheiten: - Erdgeschoß: 107 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse und Garten - Obergeschoß: 102 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon - Dachgeschoß: 66 m², 3 Zimmer, Küche, Bad (derzeit nicht vermietet) Das Gebäude ist voll unterkellert. Eines der Zimmer im Untergeschoß ist als Arbeitszimmer ausgestattet (23 m²). Weitere Infos finden Sie auf unserer Web-Seite: edw6.jimdosite.com Balkon, Terrasse, GartenEnergieträger: Öl
Das Dach wurde im Sommer 2025 grundsaniert, inklusive Aufsparrendämmung, Dachrinnen, UK PV-Anlage und Dachfenstern.
Weitere Infos finden Sie auf unserer Web-Seite: edw6.jimdosite.com
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Lagebeschreibung
Eberstadt, ein südlicher Stadtteil Darmstadts mit rund 25.000 Einwohnern, überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Vielfältige soziale Einrichtungen, Vereine, Sport- und Freizeitangebote – darunter ein großes Freibad – sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der umliegenden Landschaft machen den Stadtteil besonders attraktiv. Mit mehreren Grund- und allgemeinbildenden bzw. weiterführenden Schulen bietet Eberstadt zudem ein breites Bildungsangebot.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahnhof und Straßenbahnen (Linien 1, 6, 7, 8) verbinden schnell mit Darmstadt, Heidelberg, Mannheim und Frankfurt. Buslinien sorgen für Mobilität innerhalb Eberstadts und zu den Nachbargemeinden, während die B3, B426 und die nahe A5 für komfortable Erreichbarkeit mit dem Auto sorgen.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse, weniger als 100 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Direkt angrenzend befindet sich ein Naturschutzgebiet, das schnellen Zugang ins Grüne bietet. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind die Burg Frankenstein sowie die Fernwanderwege Burgensteig und Blütenweg.
Das Stadtteilzentrum von Eberstadt, mit Geschäften des täglichen Bedarfs und einer vielfältigen Gastronomie, ist nur ca. 800 m entfernt und fußläufig erreichbar.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter