Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 1
09125 Chemnitz
Größe 804 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im charmanten Reformstil vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet, überzeugt die Immobilie heute durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und einen architektonisch interessanten Aufbau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 804 m² verteilen sich mehrere Wohneinheiten, die durch ihre durchdachten Grundrisse und individuellen Zuschnitte bestechen. Der besondere Gebäudestil sorgt für eine abwechslungsreiche Struktur mit spannenden Raumlösungen, die sowohl für Mieter als auch für Investoren attraktiv sind. Das Grundstück umfasst ca. 823 m² und bietet neben dem Gebäude ausreichend Platz für Nebenflächen, Stellmöglichkeiten oder gestalterische Nutzung. Im Zuge der umfassenden Sanierung wird großer Wert auf den Erhalt der historischen Bausubstanz und stiltypischer Details gelegt. Gleichzeitig erfolgte eine behutsame Modernisierung, die heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Der Denkmalschutz unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und kann zudem attraktive steuerliche Vorteile bieten. Insgesamt handelt es sich um eine repräsentative Liegenschaft mit einzigartigem Flair, die durch ihre Größe, ihren architektonischen Stil und ihre flexible Nutzbarkeit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.