Kaufpreis 270.000 €

86165 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche eines bestehenden Grundstücks mit etwa 395m². Aktuell ist das Grundstück mit Garagen bebaut, welche von den Verkäufern vor Übergabe vollständig zurückgebaut werden, so dass dem Erwerber ein freies Baufeld zur Verfügung steht. Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Vorbescheid vor. Demnach ist die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit einer Grundfläche von ca. 10,50m x 8,52m sowie einer Doppelgarage möglich. Das geplante Gebäude würde an die bestehende Doppelhaushälfte angebaut werden und fügt sich damit harmonisch in die vorhandene Bebauung der Umgebung ein. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch gute Lichtverhältnisse sowie eine attraktive Ausrichtung für Garten- und Terrassenfläche gewährleistet sind. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück derzeit noch nicht erschlossen ist. Die Erschließung hat durch den Käufer zu erfolgen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und vorbehaltlich der finalen Prüfung sowie Genehmigung durch die zuständige Baubehörde. Für die im Exposé genannten Bebauungsmöglichkeiten übernehmen wir keine Haftung.

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