Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 6
89284 Pfaffenhofen a.d. Roth
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charakterstarke Anwesen aus den 1920er Jahren sucht Liebhaber, die den Charme vergangener Tage schätzen und gleichzeitig Platz für große Träume benötigen.Das Herzstück dieses Angebots ist das beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.570 m². Das Beste daran: Davon ist etwa die Hälfte (ca. 785 m²) separat bebaubar. Ob für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses für die Familie, als lukrative Investition oder zur Refinanzierung des Haupthauses durch einen Teilverkauf - hier stehen Ihnen alle Türen offen.Baujahr ca. 1920er Jahre, massiv gebaut.Der Zugang zu den Etagen über das Treppenhaus ist separat von den Zugängen zu den einzelnen Etagen, so dass man die Immobilie auch mit zwei Wohnungen ausbauen kann. Das Haus versprüht den typischen Flair seiner Epoche und bietet viel Raum für eine individuelle Sanierung nach Ihren Vorstellungen.Eine großzügige Doppelgarage befindet sich separat auf dem Grundstück und bietet neben zwei Stellplätzen zusätzlichen Stauraum für Werkstatt oder Gartengeräte.Hier gibt es Entwicklungspotenzial, Die bereits erwähnte Teilbarkeit des Grundstücks ist in dieser zentralen Lage eine absolute Rarität.Highlights auf einen Blick. Historisches Flair der 1920er Jahre.. Massive Doppelgarage außerhalb des Hauses.. Enormes Wertsteigerungspotenzial durch den abtrennbaren Bauplatz.. Großer Garten für Selbstversorger oder Familien mit Platzbedarf.Hinweis für Interessenten:Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Zeitgeschichte mit modernem Baupotenzial zu erwerben.So funktioniert es
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