Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 10

Größe 243 m²

90768 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Frei ab: 19. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft von im Herzen von Burgfarrnbach, erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus, das sich durch seine durchweg vermieteten Einheiten auszeichnet. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten, die über eine großzügige Fläche von insgesamt 243 m² verfügen. In den letzten Jahren wurde das Gebäude, dessen Baujahr auf 1966 zurückgeht, kontinuierlich modernisiert und erweitert, unter anderem durch den Ausbau des Dachgeschosses. Die räumliche Aufteilung reicht vom praktischen Erdgeschoss bis hin zum großzügig gestalteten Dachgeschoss. Auch der seitliche Anbau, welcher derzeit vermietet ist, bietet zusätzlichen Platz und Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lagerfläche oder für kreative Projekte – alles unter Berücksichtigung der behördlichen Genehmigungen. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflasterten Innenhof, der ausreichende Stellplätze bietet, sowie einem geschützten Eingangsbereich. Funktional gestaltete Außenanlagen runden das Gesamtbild dieser großzügigen Immobilie ab, die sowohl als Renditeobjekt als auch für zukünftige Entwicklungen vielversprechendes Potenzial birgt.

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