Kaufpreis 569.995 €
Zimmer 7
31028 Gronau (Leine)
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im gefragten Gronauer Neubaugebiet "Morgengrund" erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Hier entstehen Reihenhäuser mit Pultdächern, welche höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jedes Haus erstreckt sich über zwei stilvolle Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Das Reihenmittelhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 177 m², perfekt eingebettet auf dem ca. 209 m² großen Grundstück. Moderne, klare Linien, hochwertige Baustoffe und große Fensterfronten prägen das Design dieses exklusiven Projekts und sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das durchdachte Raumkonzept umfasst je 7 elegante Zimmer, darunter ein großzügiger, ca. 31 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zutritt zum Terrassen- und Gartenbereich. Ein Gäste-WC, 2 Abstellräume und ein Heiz- / Hauswirtschaftsraum bieten viel Komfort und runden die Erdgeschossebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie je drei lichtdurchflutete und perfekt geschnittene Zimmer, ein großes Bad und ein Abstellraum. Im Staffelgeschoss finden Sie einen großen Schlafbereich mit Zutritt zur sonnigen Dachterrasse, einen Ankleideraum und ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche. Erleben Sie eine Symbiose aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit: Das Haus wird im STREIF- Effizienzhaus Standard 40 Plus errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.So funktioniert es
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