Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
90443 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) mit insgesamt 16 Einheiten.Die Wohnung steht leer und kann sofort saniert werden (Elektrik muss erneuert werden - zweiadrige Elektroleitung).Ausstattung:- Wohnräume: Textil- Küche, Flur: PVC - Badezimmer: Fliesen- Küche mit Fenster- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Keller- und Dachbodenabteil- Kunststofffenster- Gas-Etagen-Heizung (Baujahr ca. 2015)Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:- ca. EUR 106,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)- ca. EUR 36,-- / Monat Verwaltungsgebühren- ca. EUR 56,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage- Heizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet- Gesamt: EUR 199,-- (Umlagefähig: EUR 90,-- Nicht umlagefähig: EUR 109,--)Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf EUR 112.063,-- (Stand 31.12.2024)WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
