Warmmiete 930 €
Zimmer 2
25337 Elmshorn
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 770 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1968, in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und liegt in einer außerordentlich ruhigen Lage von Elmshorn. Die ca. 56 m² große Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine Loggia und einen Keller.Über den Eingangsbereich gelangt man geradeaus in das gemütliche Wohnzimmer, welches den Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet. Diese wirkt durch die großen Fenster hell und freundlich. Links neben dem Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Rechts vom Flur gelangt man in die Küche, welche mit weißen Schranken ausgestattet ist. Hier hat man einen schönen Ausblick auf die Nachbarschaft von der danebenliegenden Loggia. Links vom Flur gelangt man in das Vollbad. Dieses ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Direkt neben dem Eingang der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über einen Durchlaufhitzer.Kürzlich wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt u.a. die Wärmedämmung der gesamten Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem, den Einbau neuer Kunstofffenster, neue Dacheindeckung, die Montage von neuen Balkonbrüstungen sowie Balkonbeschichtungen und die Renovierung der Treppenhäuser.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.So funktioniert es
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