Kaufpreis 134.500 €

19055 Schwerin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein 480m² großes Baugrundstück im Schweriner Ortsteil Wickendorf. Es handelt sich um das im beiliegendem Teilungsplan mit "B" gekennzeichnete Grundstück. Die Fläche ist gerodet und frei von Altbestand; Baustrom und Bauwasser liegen an.Das Grundstück ist noch Bestandteil eines ca. 2.040m² großen Flurstücks. Die Realteilung ist beim Bauamt wie folgt beantragt: Grundstück "A": ca. 1.077m² - ist bereits reserviert Grundstück "B": ca. 480m² - Kaufpreis € 134.500,-Grundstück "C": ca. 480m² - Kaufpreis € 134.500,-Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze zu "Grundstück "A" wird eine gemeinsame Zufahrt mit gegenseitigem Wege-/Leitungsrecht definiert.Für die 3m breite Zufahrt (s. Aufteilungsplan, schraffierte Darstellung) stellen beide Eigentümer der Grundstücke "B" und "C" einen jeweils 1,50m breiten Grundstücksstreifen zur Verfügung.Die Bebauung, z.B. mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus auf einer Brutto-Grundfläche von 110m² (ca. 145m² Wohnfläche) und zwei Stellplätze, ist genehmigungsfähig. Das im Jahr 2021 erschlossene Neubaugebiet besteht aus knapp 170 Baugrundstücken. Alle anderen Grundstücke sind bereits verkauft und wurden zwischenzeitlich mit unterschiedlichsten Einfamilienhäusern bebaut. Dazu gehören 1- und 2-geschossige EFH und DHH ebenso wie Bungalows, mit verschiedenen Dachformen und vielfältiger Fassadenverkleidung wie Holz, Klinker und Putz. Weitere Baugrundstücke werden innerhalb des Neubaugebietes derzeit nicht mehr zum Verkauf angeboten.BEBAUUNGSPLANDie Bebauung regelt im Wesentlichen der B-Plan "Wickendorf-West", 2. Teilungsentwurf, AZ: 17010/16.01.2019.BAUVORSCHLÄGEFür Planung und Bebauung von Grundstück A verantwortlich ist Herr René Westphal - Projektbüro HSS Westphal GmbH - SchwerinTel.: 01723182286 - E-Mail: [email protected],der Ihnen auf Wunsch gern seine Bebauungsvorschläge für die Grundstücke B + C unterbreitet, oder Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Ideen unterstützt.

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