Kaufpreis 244.750 €
Zimmer 1
10247 Berlin
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 überzeugt durch klare Architektur, großzügige Grundrisse und klassischen Altbau-Charme. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss und vier Obergeschosse mit insgesamt 24 Wohneinheiten im Vorderhaus und Seitenflügel (VH + SF).Typisch sind hohe Decken, große Fensterflächen sowie Balkone zur Straßenseite im Vorderhaus. Teilweise sind gut erhaltene Originaldetails vorhanden, die den Charakter der Bauzeit unterstreichen.Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Seitenflügels. Mit ca. 1 Zimmer eignet sie sich ideal für Singles oder Paare und bietet sowohl Potenzial zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Der Zustand ist einfach und ermöglicht eine individuelle Modernisierung. Der vorhandene PVC-Boden kann im Zuge einer Sanierung problemlos durch zeitgemäße Materialien ersetzt werden. Die solide bauliche Struktur bildet dafür eine gute Grundlage.Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Im begrünten Hof stehen Fahrradabstellplätze und eine gemeinschaftliche Sitzecke zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Ähnliche Angebote
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