Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

82319 Starnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt diese ruhige 3-Zi. WHG mit einem großen überdachten und sonnigen Süd-Balkon, gesamt ca. 82 m² Wfl. im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift, Bj 72. Die umfassend sanierte Wohnanlage besticht durch ihre gesuchte Lage in attraktiver Parkanlage mit altem Baumbestand in 82319 Starnberg.Die sehr helle Wohnung besticht mit durchgehend raumhohen Panoramafenstern mit Blick ins Grüne. Modernisierungsmaßnahmen stehen in der Wohnung an.Ausstattung und Aufteilung:. geräumiges Entreé / Diele mit Garderobeneinbauschrank. gemütlicher, heller Wohnraum mit Ausgang zum Süd-Balkon. angrenzender Eßbereich mit Balkon-Zugang und Küche mit Einbauküche . Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Weiteres praktisches Schlaf-/Arbeitszimmer . Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und WC. 1 Kellerabteil und 1 TG-Einzelstellplatz gehören zur Wohnung. Parkett-, Teppich- und Fliesenböden, zentrale Fußbodenheizung . Energiebedarfskennwert: 182 kWh, Hausgeld inkl. TG derzeit EUR 485, --Zur Entspannung steht Ihnen ein top gepflegtes Schwimmbad mit Sauna, Duschräumen mit WC sowie sonniger Terrasse zur Verfügung, perfekt für Ihren "Wellnessgenuss" sowie die attraktive, weitläufige Parkanlage, angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Ein großer Privatparkplatz, gesichert mit einer Schranke gehört zur Wohnanlage.

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