Warmmiete 1.190 €
Zimmer 3
54516 Wittlich
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 970 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung in der Zossenstraße 2 in Wittlich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie insbesondere in den Sommermonaten entspannte Sonnenstunden genießen. Ausstattung: 2 Schlafzimmer Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (zur Wohnung gehörend) Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon Modernes Badezimmer mit Badewanne Aufzug im Haus vorhanden Gepflegtes Treppenhaus (regelmäßige Reinigung inklusive) Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Stellplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Der Gesamtpreis für beide Stellplätze beträgt 55 € monatlich. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Wittlich. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka sowie eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Autobahnanbindung, wodurch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Mietkonditionen: Kaltmiete: 970 € Nebenkosten: 220 € Stellplätze: 55 € Gesamtmiete: 1.245 € Kaution: 2.000 € Der Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten sowie einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung von 2 %. Fazit: Eine moderne Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage, die durch ihre Ausstattung und den hellen Wohnbereich überzeugt – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.So funktioniert es
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