Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 1
74564 Crailsheim
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine kompakte und funktionale Wohnlösung - ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger. Durch die überschaubare Größe und den klar strukturierten Grundriss eignet sich die Wohnung optimal für eine effiziente Nutzung bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand.Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Die Küche ist aktuell ohne Einbauküche gestaltet, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Ein Waschmaschinenanschluss kann in der Küche realisiert werden.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC und ist funktional ausgestattet. Fliesen in den Nassbereichen sorgen für eine einfache Pflege im Alltag.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Der Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen und sorgt für ein gepflegtes Gesamtbild der Anlage.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 150 €, wovon rund 80 € auf den Mieter umgelegt werden können - ein attraktiver Aspekt insbesondere für Kapitalanleger.Eine solide Wohnung mit Balkon und Stellplatz, die sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage überzeugt.So funktioniert es
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