Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 5

Größe 105 m²

56112 Lahnstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1954 in solider Massivbauweise errichtete Reihenhaus bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche auf drei Ebenen viel Raum zur Entfaltung. Dank des klassischen und funktionalen Grundrisses lässt sich die Immobilie bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten unterteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen. Details zum Objekt: - geräumige Immobilie mit zwei möglichen Wohneinheiten - Renovierungsbedarf - klassischer Zuschnitt - voll unterkellert - Gas-Zentralheizung 1995 - 2- fach-verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden 1979 - Biberschwanzdacheindeckung 1987 - altersgerechter Zustand gemäß Baujahr weitere Details: - kleines Gartengrundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten - 4 mögliche Schlafzimmer - zwei Wohnküchen - zwei Tageslichtbäder mit Wanne/Dusche - Gäste-WC - zwei Balkone - überdachter Hauseingang Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 376,70 kWh/(m²a), Baujahr 1954, Energieträger Gas, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 91,10 kg/m²

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