Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 6
32657 Lemgo
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gewachsener und ruhiger Wohnlage von Lemgo-Kirchheide befindet sich dieses solide Zweifamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1968. Die Immobilie bietet auf rund 136 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.Das Haus wurde in klassischer Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die beiden Wohnungen verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und verfügen jeweils über eine funktionale Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche und Bad. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Ob umfassende Sanierung zur nachhaltigen Wertsteigerung oder schrittweise Renovierung nach eigenen Vorstellungen - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung.Das ca. 749 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen. Der Gartenbereich ermöglicht die Schaffung einer attraktiven Außenanlage mit Terrasse oder Freisitz.Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die ebenfalls unterkellert ist und somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Werkstattbereiche bietet. Diese seltene Kombination schafft zusätzlichen Nutzwert und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Zweifamilienhaus in Lemgo-Kirchheide bietet eine solide Basis mit viel Potenzial. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus - mit einer durchdachten Sanierung lässt sich hier ein attraktives Wohnobjekt in gefragter Lage realisieren.So funktioniert es
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