Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

91077 Neunkirchen a. Brand

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses kleine, gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 kernsaniert und befindet sich in einem modernen sowie sofort bezugsfertigen Zustand.Ca. 92,97m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 gut geschnittene, gemütliche Zimmer. Im offenen, hellen Wohn- und Essbereich sorgt ein Kaminofen für heimelige und angenehme Wärme.Ergänzend unterstützt eine Solaranlage die energetische Versorgung des Hauses und trägt zu einer effizienten und kostensparenden Nutzung bei.Der Außenbereich ist gepflegt angelegt und bietet mit Gartenhäuschen, gemauertem Grill und eigenem Brunnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner Teich sorgt für zusätzliche Idylle.Die Badezimmer wurden im Zuge der Sanierung zeitgemäß und hochwertig erneuert.Mit einer Grundstücksgröße von 238 m² liegt die Immobilie zentral und dennoch angenehm gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Freibad sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine praktische Alltagsgestaltung.Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes, gut ausgestattetes Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit einem überschaubaren und ansprechenden Außenbereich verbindet.

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