Kaufpreis 244.999 €
Zimmer 4
21717 Fredenbeck
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch eine solide Substanz, eine durchdachte Aufteilung und ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. In ruhiger Lage von Fredenbeck gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse begeistert. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großen, vollständig eingezäunten Garten Ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre, ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien.Die große Küche bietet ausreichend Platz und lässt sich ideal nach eigenen Wünschen modernisieren und gestalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Hier stehen Ihnen drei großzügige Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsflächen eignen. Die im Jahr 2021 erneuerte Ölheizung sorgt dabei für eine zuverlässige Wärmeversorgung.Zusätzlichen Komfort bietet eine zur Immobilie gehörende Garage, die sich nur etwa 30 Meter entfernt befindet und Ihnen eine praktische und sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet.Angaben zum Energieausweis:Verbrauchsausweis, Energieklasse H, Energieverbrauch 462,4 kWh/(m²·a), Energieträger: ÖLNeugierig geworden?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Haus gerne persönlich.?? +49 172 974 2104