Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 2
51491 Overath
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975, bietet auf 72 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Im Gebäude befinden sich ingesamt 8 Wohnungseinheiten.Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während der großzügige und helle Wohnbereich zum Entspannen einlädt.Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Wohnung überzeugt ebenso durch einen pflegeleichten Fliesenbelag, der den Räumen ein ordentliches und zeitloses Erscheinungsbild verleiht. Ein Balkon mit Südausrichtung ist über die Küche oder das Wohnzimmer begehbar und rundet das Angebot ab.Für genügend Stauraum sorgt zudem ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum. Ein dazugehöriger Garagenstellplatz ermöglicht eine sichere und wettergeschützte Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.Das Garagentor ist zusätzlich mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet und lässt sich somit komfortabel öffnen und schließen.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997. Das monatliche Hausgeld beträgt 356,00 €.Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck! Kontaktieren Sie uns gerne für einen gemeinsamen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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