Kaufpreis 348.800 €
Zimmer 3
44869 Bochum
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR DIE KLEINE FAMILIE!Gut modernisiertes 1-Familien-Reihenmittelhaus.Rund 157 m² Wohn-/Nutzfläche.Mit familiengerechtem, hellem Grundriss.2 1/2-geschossige Bauweise. Ca. 5,90 m breit und 8,35 m tief.Baujahr ca. 1958.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde seinerzeit in konventioneller Massivbauweise errichtet.Im Laufe der Jahre fanden verschiedene Modernisierungen statt (zuletzt 2014 bis 2021).Ca. 84 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Ca. 73 m² Nutzfläche mit Vollunterkellerung sowie nachträglich ausgebautem Spitzboden.Rund 493 Kubikmeter.Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern):ERDGESCHOSSWohnen + Essen - 26Küche - 7Flur - 5Gäste WC - 1Terrasse - 20 (25 % angerechnet = 5) OBERGESCHOSSSchlafen - 18Kind - 13Bad - 6Flur - 2DACHGESCHOSSSpitzboden mit Bad - 35Plus Keller mit ca. 38 m² (davon 1 Hobbyraum als Barraum ausgebaut, mit Heizung).Pflegeleichtes Süd-Grundstück ca. 207 m².Auf Wunsch Garage (12.800 €).Preis mit Kaufgrundstück, also KEINE Erbpacht.Ähnliche Angebote
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