Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 5
Größe 138 m²
91301 Forchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1985 erbaute Haus wurde ursprünglich als klassisches Einfamilienhaus konzipiert und später in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt. Dadurch bietet die Immobilie heute ein besonders flexibles Nutzungskonzept - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das Haus jederzeit wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große Wohnung mit funktionalem Grundriss und gemütlicher Wohnatmosphäre. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und zusätzlichen Charme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das Obergeschoss bietet mit ca. 76 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch einen offenen Küchen- und Wohnbereich, der ein großzügiges Raumgefühl schafft. Ergänzt wird diese Einheit durch ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - ideal für Paare oder Singles.Zusätzlich steht im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafbereich, Kochmöglichkeit und Bad zur Verfügung. Diese ist aktuell frei und kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Homeoffice, Gästeapartment oder zur zusätzlichen Vermietung.Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind derzeit vermietet.Keine Fotos - dafür echte Eindrücke: Aus Rücksicht auf die Mieter zeigen wir keine Innenaufnahmen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Immobilie live.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
