Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 4
72760 Reutlingen
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das teilmodernisierte Reihenmittelhaus vom Typ I ist Teil einer neunteiligen Hausreihe und eignet sich besonders für junge Paare oder handwerklich versierte Singles, die eine bezahlbare Einstiegsmöglichkeit ins Wohneigentum suchen und Freude daran haben, ein solides Zuhause mit eigener Handschrift zu gestalten.Mit einer Wohnfläche von gut 84 m² sowie zusätzlich rund 24 m² Nutzfläche ergibt sich eine Gesamtfläche von etwa 108 m², verteilt auf vier Ebenen. Der funktional durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Küche sowie ein separates WC.Im Ober- und Dachgeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Das Untergeschoss bietet zwei Keller- bzw. Abstellräume, einen direkten Zugang zum Garten sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und zweckmäßig. Wesentliche Modernisierungen wurden zuletzt im Jahr 2002 vorgenommen. In den vergangenen Jahren erfolgten unter anderem die Erneuerung des Vordachs, die Verlegung von Laminatböden in den Schlafräumen, graue Fliesen in der Diele sowie der Einbau weißer Kunststoff-Isolierglasfenster.Eine Einbauküche mit Herd, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ist vorhanden. Im Jahr 2022 wurde zudem eine 6 cm starke Fassadendämmung angebracht.Beheizt wird das Haus aktuell über ältere Elektro-Nachtspeicheröfen. Die elektrische Anlage stammt vermutlich aus den 1980er-Jahren und ist augenscheinlich dreiadrig ausgeführt. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist gedämmt und mit Teppichböden sowie naturfarbenen Holzdecken ausgestattet.Ähnliche Angebote
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